首购一族们看过来！已经准备好要购置人生中的第一个房产了吗？买房除了要有心理上的准备外，在买房之前也一定要做足功课，而不是凭着感觉购买哦！今天小编就整理了5个买房前一定要慎重考虑到的因素！正在经历买房的苦恼迷惘、对于购置人生中第一套房产感到有些许无助的你，赶紧随小编一起看一看吧！
1# 地点
买房子的时候，首个需要列入考虑范围内的就是房子的地点一定要选好了！在购置房产时，选择的地点别单单只看距离市区有多远，或距离公司的路程有多远，更重要的是必须考虑上下班堵车的情况哦！有些地方听起来很近，但是塞车太严重，导致需要花更多的时间才回到家！
2# 居住密度
此外，另一大需要慎重考虑的因素则是居住密度了！不要以为公寓住户虽然多，但各住各的不会影响，实则如果居住密度太密集还是会无可避免的面临一些问题！举例来说，居住密度太密集，平时上下班都需要花时间等电梯，而且周末的时候想好好放松都很难，因为楼道上总能传来嘈杂声！所以买房的时候一定要留意了，不要选择居住密度太密集的房产类型，这样也可以保障自己拥有充足的私人空间。
3# 公共交通
第三，买房子的时候大家都知道地理位置是非常重要的一环，除了看房子附近的交通、设备、是否临近学校、医院、购物商城等，还要看看你的居所附近的公共交通是否足够方便！打个比方，如果你居住的地方距离 LRT Station 不远，那么绝对超级加分！偶尔不方便开车到达的地点可以选择搭乘公共交通！
虽然很多人会觉得说自己已经拥有了一辆小轿车，但如果购买的房产靠近LRT Station的话，偶尔出行不方便开车或停车位难找也可以多一个公共交通选择！此外，在日后要出租也会更加容易找到租客哦！
4# 周围环境 | 公共设施
就像刚刚已经提及过的，房子周围的环境和公共设施都是我们在买房时需要纳入考虑的因素之一。一般用户需要注意想购买的房产是否临近菜市场、超市、学校等，总而言之周边是否能解决购买生活柴米油盐的琐事而不那么麻烦。所以大家在买房前最好多到附近转转，看看考虑买的房子附近是否拥有足够的便利性！
5# 发展商
最后一个因素就是发展商咯！选对一个好的发展商有多重要？你未来将要居住长达几十年的房子质量都要看你是否选择了可靠、质量有保证的发展商！说到这里，小编也想跟大家推荐一个比较可靠的发展商——Sime Darby！目前Sime Darby主要负责的发展项目有三个，其中包括了高级住宅区、高级公寓、舒适公寓等不同类型发展项目给大家选择哦！
看完了买房前需要慎重考虑的5大因素后，如果你还想知道更多房产资讯，那么就继续看下去吧！接下来小编将会依序给大家介绍Sime Darby主要负责的3个发展项目，如果你近期正好考虑购置房地产，现在就是你了解的绝佳时刻了！
✅The Glades, Putra Heights 高级住宅区
你正在寻找的理想家园，是一个可以令你全身心都得到放松、并能满足你对于高质量生活的各种享受的地方？那么The Glades， Putra Heights 的高级住宅区绝对可以满足你对心目中理想生活的渴望！这里不仅拥有卓越的地理位置、优质的门控和警卫社区，重要的是，这里的住户都可以私下进入专属的Waterfront 会所，享受豪华的50米无边泳池、迷你按摩浴缸、桑拿、网球场、健身房、瑜伽台、烧烤区等，给你带来宛如身处热带度假环境般的奢华！听起来是不是非常Atas、舒适又享受呢？如果小编晚年有钱了，一定要搬到这样的地方来享福！
🔽住宅区内的俱乐部会馆
🔽健身房
🔽豪华的50米无边泳池
🔽泳池旁配有休闲座椅，景色宜人
🔽桑拿房
🔽网球场
The Glades， Putra Heights 的高级住宅区占地56英亩，是由豪华的地层公寓、平房、超级链接住宅、集群别墅和排屋组成。这里距离主要的城市中心、城镇和机场都很靠近，附近还有LRT Station 轻轨站，交通发达。
主要看点：
✔️荣获奖项的低密度开发项目
✔️56英亩的永久产权住宅开发
✔️Subang Jaya Putra Height 最富盛名的门控和守卫住宅区之一
✔️度假村式的住户专用会所
✅The Serenade @The Glades 高级公寓！低密度
官方网址：【点击这里】
The Glades 高级住宅区之后的又一个发展项目——The Serenade 豪华低层公寓也是非常不错的选择哟！这里非常适合大家庭或多代同堂的家庭居住。The Serenade 豪华底层公寓采用的是现代、多功能和宽敞的住宅设计，一共拥有5种不同布局，面积则高达2,465平方尺。此外，最大的单位还配备了豪华的双钥匙布局，还有额外的私人生活空间包括自己的主卧室和浴室、起居室和小厨房，生活隐私有保障哦！
值得一提的是，The Serenade 低层公寓中的所有单位都配备了一个大阳台的半户外空间、主卧室也有充足的衣柜空间面积，且每一种户型选择都拥有特别限量版的花园广场单位（高达1,023平方英尺的私人花园面积），平时在家喜欢摆弄一些花花草草的人士就可以拥有独立的花园空间哦！另外，The Serenade 的豪华底层公寓和 The Glades 高级住宅区一样同为低密度住宅，每栋公寓仅4到8层，每层仅4到8个居住单位，总数约122个单位。
The Serende 豪华低层公寓拥有5种不同的户型选择！
1、Type A
✔️1,335 平方英尺 | 3 卧室 | 3 浴室 | 2 停车位+1 储藏室
2、Type B
✔️1,690 平方英尺 | 3 卧室+1 客厅 | 4 浴室 | 2 停车位 + 1 储藏室
3、Type C
✔️1,905 平方英尺 | 3 卧室 + 1 起居室 | 4 浴室 | 3 停车位+1 储藏室
4、Type D
✔️2,217 平方英尺 | 4 卧室+ 1 起居室 | 5 浴室 | 3 停车位 + 1 储藏室
5、Type E
✔️2,465 平方英尺 | 4 卧室 + 1 起居室 | 5 浴室 | 3 停车位+ 1 储藏室
此外，The Serenade 豪华地层公寓也同样拥有非常好的地理位置和环境，不仅靠近Putra Height 的交汇处和 USJ 交汇处，还可以通过主要的高速公路如ELITE、LDP、KESAS、NKVE、联邦公路等穿梭各地，道路四通八达，十分便利！更惊喜万分的是，只需从The Glades 主门卫入口步行约730米，也就是大约10分钟的距离，就可以抵达苏邦阿兰轻轨站！这意味着附近就有公共交通工具可以使用，大大增加了便利性。
主要看点：
✔️低密度的低层公寓(仅4至8层|122个单元)
✔️5个多功能的宽敞布局，面积达2,465平方英尺
✔️特别的花园广场单位 – 20个独家单位（高达1,023平方英尺的私人花园面积）。
✔️奢华的双钥匙设计
✔️2至3个停车场，停车场平台上有大型储物间
✔️可扩展的生活空间，便于装修
✔️由警卫巡逻、访客管理系统和闭路电视监控组成的24小时安全系统。
✔️道路四通八达、有许多高速公路通往各地。
✔️苏邦阿兰轻轨站距离The Glades主门卫入口约730米（10分钟）的步行距离。
✅Serasi Residences Putra Heights Sentral (PHS)！舒适公寓！最低只需RM380,000起!
官方网址：【点击这里】
小资一族的福音来了！不管你是想要投资房地产、或是想要购置你的理想小家，Serasi Residences Putra Heights Sentral 的房地产计划都是你最完美的选择！Serasi Residences Putra Heights Sentral是永久产权的服务公寓，这里四周围交通便利，住家附近就有各种购物商城、国际学校、快餐店、Sunday Market等！此外，这里的住户还可以直接通过有顶棚的人行道直达普陀山轻轨站，与ELITE、NKVE、LDP和KESAS高速公路有良好的连接性哦！真的非常方便！
Serasi Residences 的舒适公寓推出了三款非常实用的布局设计，其中包括了668 平方英尺（两房一厅）、850平方英寸（三房两厅）或550 平方英尺（一房一厅）的布局设计。在安全考量方面，这里也拥有24小时的安保巡逻，多层次的安全系统让你感到无比安心。另外，小区内还有超过35个生活设施，其中包括游乐场、自行车道、烧烤区、健身馆、羽球场、奥林匹克长度的游泳池等！重点是，想要居住在这样的舒适公寓最低仅需从RM380,000起！
🔽主卧
🔽儿童房
🔽浴室
🔽客厅空间
🔽开放式厨房
主要看点：
✔️地理位置优越
✔️永久产权服务公寓
✔️价格实惠，起价RM380,000。
✔️实用的布局。668平方英尺（两房一厅）和850平方英尺（三房两厅），SAMM：550平方英尺
✔️多层次的安全系统，24小时安全巡逻
✔️超过35个生活设施–包括奥林匹克长度的游泳池（请参考完整的清单资料）。
✔️400米有盖人行道至普陀山轻轨站
看过了由Sime Darby 负责的主要三个房地产计划之后，相信大家心里对如何购置房地产已经有了初步的认识了。如果你也喜欢Sime Darby 的房地产计划，那么不妨可以点击以下网址了解更多！
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✅The Serenade：SDP Website | IProperty | Propertyguru
✅Serasi Residences：SDP Website | IProperty | Propertyguru