兜兜转转，忙碌了这么多年，终于做好了买房的准备。但由于没有买房经验，不知道从何入手？这时候千万要稳住心神了，千万不要因为心急买房而做了会让自己后悔的决定！一旦您成功购买了优质的房产，它将会成为你未来强大的资产。要了解房地产投资或购房的稳赚不亏的黄金法则，请务必掌握以下几点，一起来看看吧！
【掌握这6条黄金法则，再来买房就更加万无一失！】
#1 选择优良地段非常重要！最好选择商业资金集中地或CBD Area！
想要房子买的好，首先一定不能忽略的就是房子的地段了！不管你是买来自住或是用于投资，一个优良的地段都是尤为重要的一环。可以的话最好选择位于市中心地段的房地产，例如像KLCC、KL Sentral、Mid Valley、Damansara Height、Subang Jaya、Mutiara Damansara 或 Puchong等繁华地段都可以考虑。这些地点都属于商业资金的集中地，便利性强，且交通发达，属于非常有价值的优良地段。
#2 观察附近居住的人口密度！人口密度越高，代表区域的人口更繁华集中！
在购买房产之前，首先要问自己买了这个房产之后是打算自住或是用作投资用途，切忌不可一头热冲动决定。如果是买来自住，那么一般更推荐选择较为疏散或绿意环绕的环境；如果是买来用作投资用途，那么则建议选择人口密度较高的区域，投资增值空间会更高。简单来说，买在繁华的市区固然保值，但可能就牺牲了宁静的环境，就看买房者如何取舍了。
#3 观察附近交通是否具备一定的便利性！
预备买房产用作投资用途的你可得好好注意了！如果你选择附近交通条件发达的房产，例如像靠近地铁站、巴士站等，将增加其升值潜力。另外，选择购买交通方便的房产也更容易将你的房产单位出租出去，成为没有交通工具的早八人以及工作人士的首选！交通的便利性可以直接决定你购置的房产是否能够更容易的租出去，成为抢手、易出租的房产单位。
#4 观察附近有的设施！
在购置房产之前，考察房产附近的设施是非常重要的哦！不妨可以约上家人开车到附近去转转，顺便观察一下考虑的房产周围都有哪些设施。附近拥有的设施越多就越方便，也更容易吸引租客哦！就算是买来自住，也需要观察附近的设施是否可以提供您与家庭足够的便利性，例如像学校、公园、医院、巴刹等，这些设施都可以为生活增添不少的便利性。
#5 靠近商区的地段更具备升值空间！
另外，如果你选择购买的房产附近有许多商区，例如商场、办公楼、银行等，那么恭喜你，这个地段具有巨大的升值潜力，如果价钱合适，这绝对是一个令人值得考虑的优质房产哦！银行通常会根据房产周边的商业区和地理位置来评估其升值潜力，这为投资者提供了巨大的优势。
#6 治安管理！
最后一条黄金法则，购置房产之前，一定要先询问清楚附近的治安怎么样。一个地方的犯罪率越高，对于房价、租金以及居住安全等都会产生不良影响。所以在选购房产的时候，一定要先到该区域转一转，了解一下当地治安是否良好。或者您也可以选择购置拥有足够安全设施的房产，如24小时有保安巡视、安装安全摄像头，以及防盗电网等安全设施的房产。
以上6大买房稳赚不亏的黄金法则你都Get 了吗？如果还是毫无头绪也没有关系，让小编用现成的房产为大家举例，一个让你稳赚不亏的房产究竟是什么样的！综上所诉，想要买到一套可以让你稳赚不亏的房产，那么你一定要了解由Sime Darby Property 推出的Serasi Residences 房产计划了！
✔️由Sime Darby Property 推出的 Serasi Residences 房产计划！符合所有理想小家的条件
Sime Darby Property 作为一个业界著名的发展商，以提供卓越的房地产项目而享誉国际，其中就包括了接下来小编要给大家介绍并推荐的Serasi Residences！话不多说，想要买房投资或成就人生中第一个小家的你，赶紧将目光锁定这个Serasi Residences，看看它具备了哪些优点吧！详情可浏览：官方网站
✅优点1、多种户型选择，小家庭的理想选择！
Serasi Residences 属于服务式公寓住宅，拥有三种不同的房型可以满足不同住户的居住需求：Type A、Type B 以及Type C。另外，Serasi Residences 服务式公寓住宅一共3栋楼层（Block 1、Block 2 & Block 3），每一栋的公寓单位不超过510个Unit，三栋共计1428个公寓单位。
✨ A型：668平方英尺 – 2间卧室、1间浴室及1个停车位
✨ B型：850平方英尺 – 3间卧室、2间浴室及2个停车位
✨ C型：550平方英尺 – 1+1间卧室、1间浴室及1个停车位
详情可浏览：官方网站
Serasi Residences 服务式公寓住宅就非常适合新婚想拥有自己的小家的年轻夫妻、想投资房地产，或是因工作原因想搬到这附近的朋友！每个户型都配有至少一个停车位，对于家庭规模不大，仅3-5人的小资家庭来说这里就是安居的理想地点！以下以A型的房子为例，一起来看看公寓内部结构如何吧~
🔽主卧
🔽儿童房
🔽浴室
🔽客厅空间
🔽开放式厨房
✅优点2、附近就有学校、医院等设施！
除了多样化的户型选择，最吸引小编的还是Serasi Residences的周边便利设施的完备性。无论是购物商城、国际学校、快餐店还是医院等等，这些便利设施距离Serasi Residences都不超过15公里的距离，为您提供了便捷的生活体验。简直太方便了啊！以后有了小孩就不用大费周章送孩子到离家很远的地方上课，选择离家近的方便接送！此外，住家附近就有Sunday Market、Giant等等让你方便采买家里需要的生活用品、新鲜蔬菜等等！
✅优点3、交通便利、出租更方便！
此外，令人惊喜的是Serasi Residences享有出色的交通便利性，它与ELITE、NKVE、LDP和KESAS高速公路有良好的连接性，开车的朋友住在这里不用担心会整天塞车！此外，从Serasi Residences 只需要步行400米就能抵达Putra Heights的轻轨站了！还是透过有盖人行道步行过去，不用担心日晒雨淋哦！是不是超级便利的呢？这样一来，不管是自住或是出租都十分方便，不用担心出行要塞车啦！
✅优点4、小区内设备齐全
感觉住在公寓不如住那种Landed的房子好？大多数人若是住在landed 的房子，就不能让你的家里同时有游泳池、健身房、充足的娱乐空间和设施等，但是住在Serasi Residences 服务式公寓这些统统都是小Case！在Serasi Residences 的小区内拥有超过30个生活设施，为您提供便利与舒适的居住体验，其中包括游乐场、自行车道、烧烤区、健身馆、羽球场、奥林匹克长度的游泳池等，让你在忙碌的生活中只要回家就可以尽情享受悠闲的娱乐时光！
🔽自行车步道
🔽奥林匹克长度的游泳池
🔽健身房
✅优点5、配有保安及监控，24小时保障您的安全！
还有还有！住在Serasi Residences 服务式公寓也不用担心安全问题！因为这里全天候24小时都有严格的安保系统时刻守护您与家人的人身安全哦！不仅配有监控摄像头、还有安保定时巡视，多层次的安全系统让你倍感安心！
总而言之，Serasi Residences 不论是作为投资房地产或是买来自行居住都是非常明智的选择！如果你也正在寻找一个理想小家或是理想的投资计划，现在就抓紧了解Serasi Residences 服务式公寓吧！悄悄告诉你，这套房产仅需从RM250,000起，而且SPA和LOAN 律师费用都是由发展商承担哦！机会难得，赶紧与Serasi Residences的房地产资讯人员联系，以了解更多关于Serasi Residnces 以及更多卓越的房地产项目的详细信息吧！
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